编者按：质量是工程建设的生命，而精细化施工则赋予这生命更大的意义。精细化施工作为集团公司精细化管理的一种延伸，我司始终扎实贯彻落实施工精细化工作，并将精细化管理的四个特征“精、准、细、严”（即精是态度精心、过程精细、产品精致；准是信息与决策及时、准确、无误；细是执行细化、重视细节；严是严格控制偏差，一丝不苟）引入工程施工的各个环节，做好事前、事中、事后控制的全过程质量管控。

    一、特房·黎安小镇A地块项目部用心筑精品

（黎安小镇A地块檐口牛腿造型及阳台弧形线条）

    该项目部为西班牙式风情小镇，檐口牛腿造型和阳台弧形线条多且工艺复杂，项目部采用定制钢模安装，精确定位，做到不粉刷或少粉刷即可进行涂料的施工。经过设计、监理、建设单位的讨论沟通后，项目地下室天棚颜色采用灰色防霉涂料，涂料颜色整体下返50毫米，消除了阴角不顺直的通病，地面则采用环氧树脂耐磨地坪漆，提升了项目档次，观感较好。铝合金窗由于窗框塞缝不密实，经常出现空鼓及裂缝现象，拼缝打胶不到位或漏打现象，导致窗户淋水时50%以上漏水，项目部预先考虑，从源头抓起，采取工人喷雾器喷水保养水泥砂浆，并在窗框迎水面做1.5毫米厚911防水涂膜，拼缝打胶从加工到进场专人验收，绝不放过一条拼缝，外墙淋水试验合格率95%以上，取得了较好效果。凸窗空调板也是易渗水部位，项目部在结构面做1.5毫米厚911防水涂膜，再进行蓄水试验，解决了空调板渗水问题。加强过道地板、铝合金框下槛、过道门、入户门等部分的成品保护。特房•黎安小镇A地块项目将申报“闽江杯”，创省优质工程。

（黎安小镇A地块地下室）

    二、特房·美地雅登A03-2地块项目部责任造美居

（特房•美地雅登A03-2地块）

    特房•美地雅登A03-2地块项目部施工过程中积极采取有效措施从质量控制、满足使用功能、观感良好等方面提升项目品质，从安全使用角度出发，建议业主在电梯前室临空面增设防护栏杆。在造价不变和满足设计标注尺寸的情况下，将电梯前室管道房木质防火门做成钢质防火门，较好地配合了集团公司对单体公共部门进行品质提升的目标。屋面铺贴防滑砖面层按要求留设分仓缝，灌缝材料使用耐候结构胶替代传统材料热沥青，强度较高且有效防止开裂。在拆除外墙脚手架前，对外墙铝合金窗框采用护套予成品保护，防止型材表面镀层被碰伤刮痕。集团公司审计监察部派出稽查组在对该项目进行全面检查后，对项目部各项工作也给予较好评价。特房•美地雅登A03-2地块项目还将申报“闽江杯”，创省优质工程。

    三、特房·山水杰座营销中心及样板房软装项目部精心塑雅居

（特房•山水杰座营销中心）

    公司所投资企业盛仕兴公司也针对建筑装饰精细化施工的要求，强调预防为主，着手编制盛仕兴公司装饰设计、技术、质量、安全和施工管理制度，推行标准化化管理，建立《成品房批量精装修施工成品保护管理规定》及《工程施工成品保护措施》，加强项目的成品保护管理，并远赴苏州装饰企业向行业“领头羊”学习，总结交流先进企业的管理理念。

    在特房•山水杰座营销中心及样板房软装项目部的装修施工中，该项目制定了工程施工成品保护策划书，为售楼部按期开放打下了良好基础。在建筑装饰施工过程中，成品保护是关系到确保工程整体质量、提高项目管理水平，降低工程成本、按期竣工的重要环节，该项目部在装修过程中采用护、包、盖、封等措施加强对入户门、地板、开关插座、五金洁具、墙面、门窗等装饰材料的保护。针对没有涉及到部位视具体情况而定，同时严格遵守《建筑装饰工程施工及验收规范》有关成品保护规定。

    结束语：责任，让生活更美好。我司始终秉承“诚信经营、开拓进取、精益求精、持续创新”的经营管理方针，将精细化施工管理理念植入每位员工的内心，将制度完善作为质量保障的先行条件，将“精、准、细、严”引入到施工各个环节，使精细化施工的水平不断提高，并将打造精品工程，服务城市发展作为公司使命和宗旨。

（特房建工 党办）